マイホームが欲しい!と思った時、まずは家探しからはじめていませんか?

立派なマイホームを建てたものの、

  • 質素倹約。外食は控え、普段の食卓もわびしいものに。
  • 旅行や遠出はおあずけ。子供にせがまれるが、夏のレジャーすらままならない。
  • オシャレ好きの奥様にも我慢をしてもらい、気づけばいつも同じ服。 ・理想の新車に買い替えたかったけど、中古コンパクトカーでガマン。

これでは、とても理想通りの生活だとは言えませんよね。

こんな家に住みたい!という理想だけを追うのではなく、20年、30年先にこんな暮らしをしていたい…という視点で見てください。

住宅ローンとは非常に長いお付き合いになるもの。だからこそ、まずは本当に支払っていけるかどうかをじっくり検証してみることが必要です。

借りられる額を借りるのではなく、無理なく返せる額を借りるという発想で資金計画を立てましょう。

マイホーム購入の正しい手順

住宅資金計画を立てる

ご自身の現在から将来に渡っての収入と支出の予定をまとめ、月にいくらなら無理なく返済が可能かを整理します。そして、ただのシミュレーションではなく“具体的な”住宅資金計画を立てましょう。いくらなら支払えるのかが分かると、今マイホームを購入すべきなのかどうか、いくらぐらいの家なら適正なのかが明らかになります。ここが最も 大切なところです。

STEP
1

理想の家づくりを考える

住宅購入予算が明らかになったら、次は理想の家探しです。予算が見えている以上、手が届かないような高級住宅地を見学して時間をムダにしたり、無理をして大きな家を買ってしまったり、勢いで選択してしまう…といった心配がありません。条件や仕様などは理想に近く、価格は現実的といった最適な物件探しが可能になります。

STEP
2

ハウスメーカー・工務店などに相談

購入したい土地(家)が決まったら、住宅会社に相談をしましょう。理想のマイホームのイメージを伝えながら、見積書に落とし込んでもらいます。もし高価な仕様を勧められても、住宅資金計画に基づいて慎重に検討していけば、最適な住宅プランを採用することができます。

STEP
3

金融機関への申し込み、契約

住宅ローンの申し込みを行い、審査に通ればいよいよ夢のマイホーム購入です。

STEP
4